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La Différence Entre
Un Projet Qui Aboutit
et Un Qui Stagne ?
L'Expertise Financière Qui Le Soutient.
Depuis 5 ans, nous structurons
des financements qui permettent à nos clients
de concrétiser des projets que d’autres jugent impossibles.
5 ans d'innovation
De 100K€ aux opérations de 10M€
notre rôle : ouvrir les portes que vous pensiez fermées.
Notre obsession
maximiser votre capacité d'action.
maximiser votre capacité d'action.
Qui Accompagnons Nous ?
Nous travaillons exclusivement avec des professionnels et investisseurs porteurs de projets structurés de 100K€ à 10M€.
Investisseurs Immobiliers Pros
- Immeubles de rapport
- Opérations marchands de biens
- Développement patrimonial multi-biens
- montages SCI/SAS complexes
Dirigeants & Entrepreneurs
- Acquisitions stratégiques (fonds, murs, équipements)
- Financement croissance
- Opérations de développement
- montages multi-millions
Pourquoi Les Projets Ambitieux Nous Choisissent
Nous ne vendons pas des crédits.
Nous concevons des stratégies financières.
- Vous voulez LA solution optimale, pas "un prêt"
- Vous cherchez le bon montage, pas une banque
- Vous avez besoin de résultats, pas de promesses
Ils nous font confiance
Des milliers de clients accompagnés chaque année, des avis vérifiés et des résultats concrets Soficca, c’est la preuve par les chiffres.
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Questions fréquentes
Besoin de précisions avant de vous lancer ? Retrouvez ici les réponses aux questions les plus courantes sur nos services, nos garanties et notre accompagnement.
Quelle différence entre Soficca et un courtier classique ?
Nous sommes spécialisés montages complexes 100K€-10M€ (pros, investisseurs, patrimoines). Les courtiers classiques traitent du volume standardisé (particuliers, crédit conso, auto). Notre valeur : expertise structuration juridique/fiscale, accès décideurs bancaires, gestion dossiers refusés ailleurs. Si votre projet est « standard » (<100K€, primo-accession simple), un courtier généraliste fera l’affaire et coûtera moins cher. Si votre projet est ambitieux ou atypique, on est les meilleu
Combien coûtent vos services ?
Nos honoraires sont intégrés dans les commissions versées par les banques et assureurs. Vous ne payez rien directement dans 90% des cas. Pour dossiers ultra-complexes (>3M€, montages atypiques, multi-entités), honoraires de conseil 1-2% du montant financé, remboursés intégralement si dossier n’aboutit pas. Nous vous informons toujours en transparence AVANT toute intervention. Pas de surprise.
Travaillez-vous avec toutes les banques ?
Nous travaillons avec +50 partenaires :
Banques traditionnelles : Crédit Agricole, Caisse d’Épargne, BNP Paribas, Société Générale, Banque Populaire, CIC, LCL.
Banques régionales : Crédit Mutuel, CIC Est, banques locales Grand Est.
Banques spécialisées pros : Banque Palatine, Bred, Crédit du Nord, banques d’affaires.
Compagnies assurance : +40 partenaires tous secteurs.
Pourquoi cette large couverture ? Chaque banque a ses spécialités (BTP, immo, industrie, services) et ses critères. Nous matchons VOTRE profil avec LA banque adaptée. Pas de favoritisme.
Mon dossier a été refusé par 2-3 banques. Vous pouvez faire quoi ?
C’est littéralement notre spécialité. Process :
- Diagnostic du problème (montage inadapté, présentation dossier, banque mal choisie, timing mauvais)
- Restructuration complète (montage juridique, optimisation présentation financière, argumentation sur-mesure)
- Sollicitation partenaires adaptés (pas les mêmes qui ont refusé)
- Négociation directe avec décideurs (pas guichet)
Résultats 2024 : 73% de dossiers refusés ailleurs ont été acceptés après notre intervention. Notre record : 4 refus avant nous, accord obtenu au 5e essai.
Pourquoi ça marche ? Expertise + réseau + persévérance.
Où intervenez-vous géographiquement ?
Siège : Mulhouse (68)
Zone intervention principale : Grand Est (67, 68, 88, 90) avec déplacements pour projets >500K€.
National : Partout en France en visio/téléphone. 40% de nos clients sont hors Grand Est (Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Nantes, Lille, Nice…).
Déplacements nationaux : Possibles pour projets >2M€ ou partenariats réseau (notaires, CGP, agents).
La géographie n’a AUCUN impact sur l’efficacité. Le financement se fait à distance, seule la signature notaire nécessite présence physique (et encore, procurations possibles).
C'est quoi un "projet sérieux" pour vous ?
Un projet avec :
✓ Objectif clair et chiffré (montant, usage, timing) ✓ Documentation disponible ou rapidement mobilisable (bilans, statuts, apport, business plan si création) ✓ Décideur prêt à AGIR (pas « je réfléchis 6 mois ») ✓ Montant cohérent : minimum 50K€ (en dessous, courtier classique plus adapté)
Ce qu’on ne considère PAS sérieux :
- ❌ « Je compare 10 courtiers pour voir »
- ❌ « J’ai aucun doc, je veux juste savoir »
- ❌ Projets fantaisistes (financements 100% sans apport, business non viable)
Franchise totale : si votre projet n’est pas mature, on vous le dit en 15 min au téléphone. Pas de perte de temps mutuelle.
Que se passe-t-il si mon financement n'aboutit pas ?
Deux scénarios :
Cas 1 – Honoraires inclus commission bancaire (90% des dossiers) : → Vous ne payez rien si financement non obtenu. Nous sommes rémunérés uniquement par la banque en cas de succès.
Cas 2 – Honoraires de conseil (dossiers >3M€ ou ultra-complexes) : → Honoraires remboursés à 100% si financement non obtenu après avoir sollicité minimum 5 partenaires.
Notre taux de réussite 2025 : 86% des dossiers acceptés.
Les 14% non aboutis : refus définitif après 5+ banques OU client abandon projet en cours (changement stratégie, etc.).
Comment se passe le premier contact ?
- Vous remplissez formulaire (2 min) ou appelez 09 72 16 76 21
- On vous rappelle sous 48h pour RDV téléphone/visio 15-30 min
- Durant l’échange : diagnostic projet, faisabilité, stratégie recommandée, timing, next steps
- Vous décidez si vous voulez qu’on lance ou pas
- Si oui : on demande documents, on constitue dossier, on sollicite banques
- Si non : aucun souci, aucune pression
Vous repartez TOUJOURS avec des infos utiles, même si vous ne signez pas. C’est notre philosophie.
Notre Agence
Nos experts sont disponibles sur place, par téléphone ou en visioconférence, pour tous vos projets de crédit et d’assurance.
Horaires : Lundi au dimanche, de 9h à 21h
Support email : 24h/24, 7j/7
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Les + SOFICCA
Découvrez les services exclusifs Soficca et nos partenaires de confiance, sélectionnés pour vous simplifier la vie et maximiser vos économies au quotidien : énergie, déménagement, assistance…
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Chez Soficca, nous mettons à votre disposition un ensemble de services et d’outils pour accompagner le développement, la protection et le financement de votre activité.
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